开一家快捷酒店到底需要多少费用才可以？ 快捷酒店加盟

 

现在加盟快捷酒店一般都需要上百万左右，这还是少的，具体的价格还是要看加盟哪一家快捷酒店了，和自己投资规模和酒店地段位置了，这些都是决定成本多少的主要因素了，那么开一家快捷酒店到底需要多少费用才可以？

 

快捷酒店的投资情况是要根据所选择的物业基础条件来确定的，具体要看地域、规模、装修、人工等费用。开一家快捷酒店基本投资需要100-300万不等，品牌合作费用要看单间使用费、委托管理费、保证金费等各项费用，各个品牌不同，具体还需要咨询酒店总部。

1、快捷酒店加盟费

 

投资一家快捷酒店大概需要多少费用？如家快捷酒店50万+3000元/间；锦江之心旅馆3500元/间；7天快捷酒店3000元/间；格林豪泰快捷酒店3000元/间；汉庭快捷酒店3000元/间；速8快捷酒店30万元/100间，少1间减100元；尚客优快捷酒店1500元/间。

 

2、投资快捷酒店管理费

 

如家快捷酒店管理费为营业额7%；锦江之心旅店管理费为营业额4.5%；7天快捷酒店管理费为营业额7%；格林豪泰快捷酒店管理费为营业额5%-8%；汉庭快捷酒店管理费为营业额5%；速8快捷酒店管理费为营业额的5%；尚客优快捷酒店管理费为营业额的4.5%。

 

3、投资快捷酒店保证金

 

如家快捷酒店保证金一次性缴纳20万元，汉庭快捷酒店保证金一次性缴纳10万元，7天快捷酒店和尚客优快捷酒店免收保证金。

 

4、投资快捷酒店系统使用费

 

如家快捷酒店系统使用费为9.5万元；锦江之心旅馆系统使用费为21.2万元；7天快捷酒店系统使用费免收；格林豪泰快捷酒店系统使用费为18.2万元；汉庭快捷酒店系统使用费为10.8万元；尚客优快捷酒店系统使用费为5.28万元。

 

一般来说框架结构的快捷酒店，所有基础装修完成、物资配送到位后，一个房间成本控制在2.5万元左右，消防投入、公共区域装修，需要了解实际情况后确定。

 

快捷酒店有很多自身的优势，在服务设施上可以免除很多不必要的星级酒店的设备。人们对于快捷酒店的要求不会像五星级酒店那么高，条件也会放宽松很多。快捷酒店一般都处在交通比较方便，人流比较集中的地点，又由于他的价格优势和客房数量很多，人们会比较倾向于订购快捷酒店。特别是在旅游旺季的时候，快捷酒店凭借它强大的客房数量优势，遥遥领先于其他酒店。

 

现在随着生活节奏的加快，大家生活条件的提高，旅行和商务出差越来越多，人们对于酒店的需求越来越大，所以在这个时候选择加投资一家快捷酒店是很正确的选择。投资一家快捷酒店大概需要多少费用？相比较其他行业来说，投资快捷酒店的费用稍微高一点，根据不同品牌，其加盟费各不相同，一般需要100万-300万。但是这是一个值得投资的行业，由于人们快捷酒店的需求很大，投资快捷酒店之后很快就能够赚钱。

 

三线城市开一家大概40间房间的快捷酒店需要投资多钱？

 

你的初始投入主要有几块：房租、基建、家电、家具、床品、自来水及热水设备。

 

按照你经营40间客房测算，大约需要1200㎡-1500㎡左右的物业，租金应该在40-50之间。

 

我给你说的是自己操持干的基建，每个房间20-25㎡，省着装修费用在12000元左右（地面2000，吊顶1500，墙面找平及壁纸等施工3000，门1000，卫生间及防水3000，卫浴1000，灯具500），空调分体机1800左右，32液晶电视1200，家具2000（床500，电视机柜500，行李架200，妆台及椅子500，茶几和凳子300元），床品480元（被子150、床罩80、床单40、枕套10块、毛巾10、浴巾30，参照1.5倍进行配置），电水壶、电吹风、插排、电话座机等小家电500，一个房间下来要18000元左右，如果控制不好成本应该超过20000，这样房间基建这项大约80万，公共区间、吧台这些装修10万够用。门头广告20000，电视信号及WiFi覆盖15000够用，一个房间大约30元，电脑配置20个，客房房间和吧台大约60000。自来水和热水设备，40个房间大约要5万块。

 

综合下来，房租40万，装修、家具和空调电视等90万，门头广告2万，电视信号1.5万，电脑6万，消防手续和特行稍微难办，考虑5万，流动资金5万，有150万可以了。

 

然后考虑日常的运营，房间价格在三线城市在120左右，入住率能到80%，这样一个月的房费收入是11.5万左右，超市等收入5000元，一个月收入大约12万，前台2人倒班，5000元，楼上客房打扫三个人7500元，保安兼职维修2000（找岁数大点的也就是这个价格），人员工资大约14500元，当地收入高的话，略微提高些，包括夏天使用空调和冬天取暖使用空调，月均费用15000元，水费2000，税2000够用，房租均摊33000，洗涤费5000，一次性用品等耗材3000，一个月成本大约80000元，超市采购成本3000元，这样，一个月的成本大约83000元，利润应该在37000左右。这个是不考虑折旧的成本，你的装修按照5年折旧，每月有15000元的折旧，净利润在22000元左右，有时候可能要维护下治安的关系，要花点，但是一个月赚20000也是差不多。

 

至于你说回本，那是另外的算法，不考虑折旧，每月能剩下35000元，投入了150万，大约42月回本。这个买卖的巧妙之处在于你的入住率是有很大的弹性的，如果你的入住率上浮10%，那就是利润就大了，一个月净赚能有35000了，不计算折旧，那一个能回来5万，这样看你也是需要30个月回本的。

 

多啰嗦几句： 在三四线城市，没有必要加盟，加盟费很高的，不划算；酒店这个行业看着很好，实际上仔细一算账，也不是很好的买卖。酒店装修很多事情，一定要懂行，举个简单的例子，上下水有问题，可能就会让你总花钱去维修，不但不赚钱反而要掏钱；内部的设计也尽可能找人去做，尤其是做酒店的，他们知道顾客的问题，知道如何去解决，比如，不懂行的可能就不会给你设计24小时电源；消防是一个坑，前段时间我的一个朋友的发小，把酒店准备转给我，说他们是合作的，大家不和睦，投资了150多万，100万就转，当时我就考虑一个简单的事情，妆都装修好了，为什么不开业呢？肯定是消防出事了，他信誓旦旦的说消防没问题，后来一个北京的接了，结果消防验不过去，物业是科研性质的，不能经商；要有一定的停车场，客人很在意这个。