酒店的经营首先在于客房入住率的保证。没有稳定和一定限量的入住率，酒店经营谈不上高盈利。
三星级酒店的房价一般介于100-250之间。单房的潜入成本可能去到25-55左右，单房的营运成本差不多20-100左右，这是平均到每一间房的成本。根据三星级酒店不同的定位、装修标准、服务规格不同，成本一般会占到整个价格的45%—60%左右。那毛利润可能到达40%—55%，但必须保证一定量的入住率，如果入住率不足50%一般经营酒店是赚不到钱的。因此要达到一定的入住率，才能保证利润水平。
开连锁品牌酒店利润是多少？
按商务酒店平均房价140元/间/天，平均入住率80%（入住率视其酒店位置及市场规律变化）预算，每月经营情况预算如下：
※酒店客房月营业收入： 总房间数X入住率X平均房价X30天
酒店客房月营业收入汇总= 36间X80%X140元/间.天X30天=120960元/月
※空中花园月营业收入：总接待量X上客率X人均消费X2餐X30天
空中花园月营业收入汇总=80人X 60% X 12 X 2 X 30 = 34560元/月
※特色餐厅月营业额收入：总接待量X上客率X人均消费X2餐X30天
特色餐厅月营业收入汇总=80人X 50% X 30 X 2 X 30 = 72000元/月
则：酒店月营业额汇总 = 227520.00元/月
※直接成本及费用:143513元/月,其分解如下:
低值易耗品：3/元.间按使用70%情况核算，需1815.00元/月
管理费：65700.00元/月
洗涤费：按4.5元/间核算按80%出租率核算，需3888元/月
水电费：按20元/间核算按80%出租率核算，需17280元/月
税费：按80%出租率核算，按营业额0.6%使用率70%，需:5080元/月
租金：按22元/平方核算需：1200平米X 22 = 26400元/月
物管费：按2元/平方核算需：1200平米X 2 =2400元/月
另外：装修及设施设备折旧费 按五年折旧核算每月需20950元/月
则：每月预计利润额 = 84007元/月
以上便是由快马加盟网提供的酒店回报分析，详细大家不难发现，如今的酒店行业是非常有前景的，而且后期回报也较高。
加盟酒店市场前景怎么样？
在国内商务酒店以其投资小（相对于星级宾馆）、利润率高、价格低、高性价比、优质服务和客源稳定等优势，有着巨大的市场潜力。近几年随着内地旅游市场日趋成熟、会展经济发展迅猛，为商务酒店赢得广阔发展空间。
很多当地商务酒店大多以租赁小户型公寓、单位招待所、普通房屋，进行重新装修改造后进入市场，虽然目前国内一级城市单体酒店入住率也保持较高水平，但从长远发展而言，先得要统一品牌形象、营销策略、服务标准与系统管理，并形成规模经济，降低经营管理成本，加盟品牌化连锁经营将是未来商务连锁酒店的必然发展趋势！
开宾馆有哪些风险分析？
风险一：竞争力过大
早些年，做宾馆的人并不多，旅游业也没有这么发达。但在近两年，旅游的群体数量在逐渐增长，前期做宾馆的人，都或多或少地赚到了些钱，让很多新投资者分外眼红。所以，也就有了越来越多的创业者想要加入其中。
但市场的范围就这么大，一次性涌入如此多的宾馆，也就意味着行业的竞争压力会在短时间提升。除去假日的黄金期不谈，宾馆在平日的时间里，如果没有足够的特色，很难吸引到客人入住。
风险二：投资成本过高
宾馆的规模有大有小，大型宾馆在地皮上的租金肯定会多一些，那么投资成本也会高一些，但这并不意味着小型宾馆的投资就少了。
宾馆是供旅客住宿的地方，一个宾馆需要隔成很多个房间，每个房间要有空调、洗浴用具、电视机、床、沙发、茶几、水壶等基础设施。再加上床单、浴巾、洗浴用品的每日更换，保洁人员、服务员的雇佣，哪怕是一个小型的宾馆，前期投资也至少在60万元以上。
风险三：安全性能没有足够的保障
宾馆的每个房间都会有空调、电视等各种电器家具，一次性需要承载的电量过大。另外，宾馆的可燃物较多，容易发生火灾，而且如果真的有意外发生，其损失的金额绝不止一星半点。
所以投资者们在建设宾馆的时候，在防护系统上就应该不要过度关心成本，而是做好相关措施，以备不时之需。如果过度追求低成本，而在这些防护系统上马虎了事，真的出了意外，不仅要花费大量资金在宾馆的修缮上，还要对客人的损失作出赔偿。
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